受委托，定于2024年7月10日10時至7月10日16時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價平臺)對下述五個標(biāo)的各五年租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況及起拍價
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標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（m2） |
租賃經(jīng)營范圍 |
租期 |
首年租金 起拍價（萬元） |
競租保證金 （萬元） |
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1 |
萬全鎮(zhèn)鄭一村文化禮堂第四層五年租賃權(quán) |
約350 |
均為合法合規(guī)輕工、電商行業(yè) |
均為五年 |
5.32 |
1 |
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2 |
萬全鎮(zhèn)鄭一村文化禮堂第五層五年租賃權(quán) |
約350 |
5.32 |
1 |
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3 |
萬全鎮(zhèn)鄭一村文化禮堂第六層五年租賃權(quán) |
約350 |
5.32 |
1 |
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4 |
萬全鎮(zhèn)鄭一村兩層彩鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)房五年租賃權(quán) |
約640 |
8.20 |
1.6 |
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5 |
萬全鎮(zhèn)鄭一村水岸華庭2#樓一層六間輔助房 整體打包五年租賃權(quán) |
約260 |
6.80 |
1.2 |
特別說明：
1、上述所有標(biāo)的出租人暨所有權(quán)人：平陽縣萬全鎮(zhèn)鄭一村股份經(jīng)濟合作社,若因權(quán)益而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛包括但不限于騰空等均由出租人承擔(dān)一切責(zé)任并負責(zé)解決，與其他方均無涉。
2、位置坐落：上述所有標(biāo)的均位于平陽縣萬全鎮(zhèn)鄭一村，其中：①標(biāo)的1、標(biāo)的2及標(biāo)的3東臨鋼棚、南臨廣場、西臨小路、北鄰六橋河。②標(biāo)的4東臨前堡內(nèi)河、南臨東旭嘉園、西臨東旭嘉園、北鄰鄭一公園。③標(biāo)的5東臨文化禮堂、南臨小路、西臨西垟河、北鄰六橋河。
3、上述標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3及標(biāo)的5競得人承租后均嚴(yán)禁生產(chǎn)性機器進駐進行生產(chǎn)加工，否則，因此造成的包括但不限于糾紛、矛盾、安全事故、損失等均由競得人承擔(dān)，與其他方均無涉。
4、上述標(biāo)的4的第二層搭建、裝修等費用非出租人出資，如標(biāo)的4競得人為該標(biāo)的第二層搭建、裝修等費用出資人，則該費用共計88000元整由該競得人自行承擔(dān)；如標(biāo)的4競得人為非第二層搭建、裝修等費用出資人，則該費用共計88000元整由競得人承擔(dān)，且需在拍賣成交后三個工作日內(nèi)將上述費用支付完畢(具體匯款資料見《競買須知》)，否則，出租人有權(quán)追究競得人責(zé)任包括但不限于法律責(zé)任，損失等。
5、上述所有標(biāo)的均以現(xiàn)狀、現(xiàn)功能、現(xiàn)質(zhì)量進行招租，建筑面積僅供參考（以實際為準(zhǔn)），不作確權(quán)依據(jù)，不影響拍賣成交結(jié)果；務(wù)請競租人標(biāo)的現(xiàn)場自行查驗踏勘清楚，一旦參與即表明競租人已對上述標(biāo)的了解清楚并承擔(dān)可能的一切，與其他方均無涉。
6、上述所有標(biāo)的競得人不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（包括餐飲、娛樂行業(yè)）；競得人對于承租的上述標(biāo)的消防、安全負全責(zé)，競得人如要改變上述標(biāo)的用途，須提前征得出租人書面同意，更不得利用上述標(biāo)的進行違法經(jīng)營，否則一切均由競得人承擔(dān)。
7、上述所有標(biāo)的競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等均由其自行申請辦理，出租人協(xié)助，相關(guān)費用均由競得人承擔(dān)，與其它方均無涉；如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標(biāo)的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
8、上述所有標(biāo)的競得人在承租期間享有所屬設(shè)施的專用權(quán)，競得人負責(zé)上述競得標(biāo)的內(nèi)所屬設(shè)施包括但不限于日常維護、保養(yǎng)、定期檢驗、年審及相關(guān)費用，并保證在租期終止時上述競得標(biāo)的設(shè)施可使用狀態(tài)歸還出租人。
9、上述所有標(biāo)的競得人在承租期內(nèi)使用所產(chǎn)生的一切包括但不限于稅費、管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、治安費、衛(wèi)生費、水電費等所有費用，均由其自行承擔(dān)，且自負盈虧。
10、上述所有標(biāo)的競得人如需在承租期內(nèi)新增設(shè)備由其自行購買，承租期滿由其自行處理完畢，如拒不處理，出租人有權(quán)處理，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
11、上述所有標(biāo)的租賃期內(nèi)政府部門如要求場地的安全、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，費用競得人承擔(dān)，期滿無償歸出租人所有。
12、如政府征用、出租人集體建設(shè)需要使上述標(biāo)的不能正常經(jīng)營、影響并停產(chǎn)，出租人有權(quán)收回，競得人無條件服從，其租金從停止?fàn)I業(yè)之日起按剩余日數(shù)計算無息一次性退給競得人，出租人不作任何經(jīng)濟補償給競得人。
13、上述所有標(biāo)的競得人先付租金（不含稅）后使用，租金一年一付，先付后用，拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金，無遞增，無免租期，第二年起每年租金均在該年租賃權(quán)開始生效前1個月內(nèi)付清，依次類推。
14、上述所有標(biāo)的競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認(rèn)書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，上述各成交標(biāo)的簽訂《租賃合同》前競得人須一次性付清履約保證金（每個標(biāo)的均為5000元，款匯出租人指定賬戶）。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。不設(shè)保留價，加價幅度：均為1000元或其整倍數(shù)。
三、競租對象：
1、標(biāo)的1、標(biāo)的3及標(biāo)的4均限平陽縣萬全鎮(zhèn)鄭一村股份經(jīng)濟合作社具有完全民事行為能力的社員（法律另有規(guī)定的除外）。
2、標(biāo)的2和標(biāo)的5均為具有完全民事行為能力的自然人、法人（法律另有規(guī)定的除外）。
四、咨詢、標(biāo)的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標(biāo)的展示時間：即日起至7月9日16時止，標(biāo)的展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。
有意競租者，標(biāo)的1、標(biāo)的3及標(biāo)的4憑本人有效身份證、戶口本及出租人開具的相關(guān)社員身份證明，標(biāo)的2和標(biāo)的5憑自然人本人有效身份證或法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章；即日起至7月9日16時前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進行登記后，方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標(biāo)的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司賬戶沖抵部分首年租金成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：（0577）63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：（0577）63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場咨詢電話：13506775177
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
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2024年7月3日